Vorige | Volgende

Oostersingel 30 SCHAGEN

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uniek en bijzonder! Fantastisch woonhuis met praktijkruimte met vrij uitzicht over groen wandelgebied.

Op zoek naar een royaal woonhuis? Eigen kantoor/praktijkruimte of ruimte voor mantelzorg of B&B? Wonen in alle rust en dicht bij alle voorzieningen? Oostersingel 30 in Schagen heeft het allemaal in huis, een unieke kans om werken en wonen te combineren. Deze woning is van meet af aan ontworpen als woning met een praktijkruimte in de zijvleugel op een prachtige en rustige woonlocatie in de woonwijk Hoep Zuid.

Dit is uw kans! Fantastisch wonen, gelijkvloers wonen, praktijk of kantoor aan huis, 5 slaapkamers, modern ingerichte keuken en badkamer, parkeren op eigen terrein. Een woning geschikt voor iedereen. Interesse? Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure met Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Wat maakt Oostersingel 30 in Schagen uniek!
Zeer royaal woonhuis met tuin rondom
Eigen praktijk/kantoorruimte
Parkeren op eigen terrein voor meerdere autos
Op korte afstand van alle voorzieningen
Ook zeer geschikt voor dubbele bewoning

Indeling woonhuis
De diepe voortuin en het openbaar groen creert een mooie afstand tussen de rustige (bestemmingsverkeer) weg en de overdekte voordeur van de woning.

Entree woning, hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de berging en de royale modern ingerichte living. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle leefruimte met haard en schuifpui naar het terras. Deze leefruimte is echt verrassend te noemen. De living is zeer royaal bemeten, modern en strak afgewerkt, is gericht op de tuin en heeft een tweede zitruimte aan de voorzijde met zijraam voor extra lichtinval.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis. De keuken staat in verbinding met de woonkamer maar wordt gescheiden door de handige en zeer royale bergkast. De keuken heeft een L-vormige keukenopstelling met een extra kastenwand met inbouwapparatuur tegenover het keukenblok. De keuken is in modern en is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Boven het werkblad is een raampartij vanwaar u uitkijkt op het wandelgebied.

De gehele living is voorzien van een houten eiken visgraat vloer. De entree, berging en keuken zijn voorzien van antraciet gekleurde plavuizen. De wanden en plafond zijn strak afgewerkt met glad gestuukte wanden. De vele raampartijen maken het een lichtgeheel.

Berging
Vanuit de voortuin als ook de entree is de berging toegankelijk. Een prima ruimte voor uw fietsen. Ook treft u hier de aansluiting aan voor uw witgoedapparaten.

De tuin is vanuit de living middels een schuifpui bereikbaar. De tuin biedt optimale privacy en ligt ideaal op het noordwesten en daarmee is er de hele dag zon te vinden in de tuin. De tuin is een goede combinatie van terrassen en borders met vaste planten en een houten berging. Aan de zijkant van de achtertuin is een achterom. Aan de achterzijde van de gevel twee elektrische zonneschermen.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de entree komt u op de 1e verdieping. De overloop met zijraam geeft toegang tot de 3 ruim bemeten slaapkamer, een badkamer en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een riante slaapkamer met balkon. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met stort- en handdouche en massage paneel, vergroot wastafelmeubel en aan weerszijden kastruimte. De badkamer is modern en zeer netjes ingericht en uitgevoerd met vloerverwarming.
De toiletruimte is ook modern ingericht, deels betegeld en uitgevoerd met hangcloset en fontein.

De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een massief eiken vloer.

2e Verdieping:
Vanuit de overloop is via een vaste open trap de verdieping bereikbaar. De ruime voorzolder met Velux dakraam heeft een vaste kastenwand met hier de cv-opstelling. De overloop geeft toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde is een wastafelmeubel en er hangen 2 omvormers. Een dakraam uitgevoerd met screens zorgt voor daglicht. Aan de achterzijde ligt een prima slaapkamer met opbergschotten voor extra bergruimte.

De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een massief eiken vloer.

Indeling praktijk- bedrijfsruimte
De woning heeft een eigen oprit met parkeerplaatsen op eigen terrein naast de deur. De entree c.q. ontvangsthal heeft een wachtruimte en toiletruimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte welke thans in gebruik is als praktijk. De praktijkruimte is ingericht met een pantry. Door de vele raampartijen is het een licht geheel. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de praktijkruimte is een ruimte bereikbaar welke thans in gebruik is als archief annex stookruimte. Een lichtkoepel geeft natuurlijke lichtinval.

Vanuit de praktijkruimte is het woonhuis bereikbaar. Het woonhuis en praktijkruimte worden gescheiden middels een dubbele deur welke afsluitbaar is.

De huidige bewoners hebben voor duurzaamheid gezorgd. De praktijkuimte wordt verwarmd door een warmtepomp. De in totaal maar liefst 24 geplaatste zonnepanelen zorgen ervoor dat de stookkosten minimaal zijn.

Wat maakt deze woning uniek:
Zeer verzorgd en netjes afgewerkt en bewoond
De woning beschikt over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
Woonhuis; centrale verwarming en warmwatervoorziening via combiketel
Praktijkruimte verwarming middels warmtepomp
Zonnepanelen 24 stuks
Openbaar parkeren voor de deur. Ligging nabij het bruisende centrum
Toegankelijk met rolstoel, vrije doorgangsbreedte 90 cm
NS-station en supermarkt op loopafstand

Bouwjaar 1993
Inhoud circa 671 m
Woonoppervlakte circa 194 m
Eigen grond 372 m

Richtprijs 625.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
672 m³
Perceeloppervlakte
372 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
C
Perceel
3134
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Schagen
Sectie
C
Perceel
3135
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 10 x 8 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object