Vorige | Volgende

Parallelweg 12 SCHAGEN

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning, gezinswoning, combinatie werken en wonen

Op een toplocatie, heerlijk rustig wonen, in het centrum van Schagen. Deze uitgebouwde woning met ruime woonvertrekken en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren is er een die u echt gezien moet hebben. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden. Onderschat de woning niet, de woning bestaat uit 3 woonlagen en hier heeft u de beschikking over ruim 142 m≤ woonoppervlakte en met een inhoud van maar liefst 466 m≥, is de binnenruimte verrassend groot.

De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, eenvoudige keuken, tussenportaal/bijkeuken en vergrote toiletruimte. Het aangebouwde vertrek heeft een eigen achteringang en kan daardoor als praktijkruimte/kantoor gebruikt worden. Met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers, nette complete badkamer, volop privacy rondom het huis, een berging en eigen parkeerplaats, vervult deze gezinswoning erg veel woonwensen.

Wilt u bovendien dichtbij voorzieningen en uitvalswegen wonen, dan is dit een woning die u niet wilt missen! De ligging is perfect; in een autoluwe straat, om de hoek van het winkelend hart van Schagen met een gevarieerd winkelaanbod, nabij de kerk met zín vele restaurants en gezellige terrassen en het openbaar vervoer op loopafstand. Het is hier heerlijk wonen tegen het centrum aan. Interesse? Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Kim is bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Indeling begane grond:
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. De entree heeft een garderoberuimte, trapopgang naar de 1e verdieping en een trapkast. Vanuit de hal bereikt u via de keuken de woonkamer. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en openslaande tuindeuren verschaffen een aangenaam uitzicht op de achtertuin. Met mooi weer zet u de deuren wagenwijd open en haalt u de zon in huis. De grote raampartij aan de voorzijde en het zijraam geven de woonkamer extra lichtinval. De huidige bewoners hebben recentelijk de schouw verwijderd echter is het mogelijk om het rookkanaal weer te gebruiken.

De woonkamer loopt over in de eetkamer met aangrenzend de open keuken. De keuken is eenvoudig en heeft een rechte opstelling met aan de ene zijde kastruimte en werkblad met spoelbak en aan de andere zijde het kookgedeelte. De keuken is ingericht met de benodigde apparatuur.

Vanuit de living is middels een loopdeur het kantoor/werkruimte (voormalig garage) te bereiken. Een raampartij aan de voorzijde voorziet de woonkamer volop van daglicht. Ook de achterdeur is van een raam voorzien. Omdat deze ruimte een eigen ingang heeft vanuit de achterzijde kan het goed als praktijkruimte of kantoor gebruikt worden.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenportaal/bijkeuken met een vergrote toiletruimte. In het tussenportaal heeft u de aansluiting voor uw witgoedapparaten. Vanuit deze ruimte is, middels een loopdeur, de tuin te bereiken.

Indeling 1e verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via de trapopgang de overloop op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers (voorheen 3) en een modern ingerichte nette sanitaire ruimte. De badkamer is recentelijk opnieuw ingericht en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Een loopdeur geeft toegang tot het dak van de uitbouw.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. De voorzolder biedt aan de voorzijde een opbergruimte. Hier staat ook de cv-opstelling (merk Intergas HRe uit 2020). De overloop geeft toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Beide kamers zijn vergroot met een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
Voor het huis ligt een verzorgde voortuin welke wordt afgesloten met een sierlijk hekwerk. Uw auto kunt u op eigen terrein parkeren. Een poort geeft toegang tot de achtertuin. Ook is hiermee het aangebouwde vertrek/praktijkruimte bereikbaar. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, tussenportaal/bijkeuken en het aangebouwde vertrek. Het is een riante tuin gericht op het noordoosten. Door de ruime afmeting komt de zon volop in de tuin en is het hier elk uur van de dag heerlijk vertoeven. De tuin is in zijn geheel bestraat met achterin de tuin een berging.

Wat maakt deze woning uniek
Een zeer complete eengezinswoning met ruim bemeten tuin
4 (voorheen 5) slaapkamers
Eenvoudige keuken en complete badkamer
U kunt de auto op eigen grond voor uw woning parkeren of in de daarvoor bestemde parkeervakken voor de deur
Kinderspeelveldje voor de deur
De woning is na-geÔsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie) en heeft alle ingrediŽnten voor een fijne (gezins)woning
Buitenom geschilderd in 2019
Elektrische zonwering aan de voorgevel

Inhoud woning circa 466 m≥
Woonoppervlakte circa 142 m≤
Perceeloppervlakte 240 m≤

Richtprijs Ä 325.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
466 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
G
Perceel
925
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 8 x 8 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object