Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Pater de Witstraat 22 'T Zand

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Starters en senioren opgelet! Dit leuke huis is gelegen in een autoluwe straat aan de Pater de Witstraat 22 in t Zand. Gelegen in een rustige omgeving op loopstand van het centrum met diverse winkels, de brede school en een diversiteit aan sportvoorzieningen. De duinen, strand en zee liggen op fietsafstand en in de directe omgeving zijn de uitgestrekte bollenvelden te bewonderen. Een heerlijke plek om te wonen!

Een woning die er klaar voor is om opnieuw met liefde bewoond te worden na eerst goed de handen uit de mouwen te steken en te moderniseren. Dit geeft je als koper de uitgelezen kans het geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen. Deze woning is in de jaren 70 als levensloopbestendige woning gebouwd en heeft hierdoor een badkamer op de begane grond. Thans is de slaapkamer niet meer in gebruik, deze is bij de woonkamer betrokken. Hierdoor is er een prima leefruimte aan de achterzijde gerealiseerd met aansluitend de keuken. De verdieping is vergroot door middel van 2 dakkapellen waardoor de verdieping nu is ingericht met 2 goed bemeten slaapkamers en een royale overloop. Hier is ruimte voor het realiseren van de badkamer.

De woning is door de huidige eigenaar altijd netjes onderhouden en het schilderwerk altijd bijgehouden. De woning heeft wel een update nodig naar de tijd van nu, maar dat geeft u de ruimte om deze woning helemaal naar uw smaak in te richten en uw eigen droomhuis te creren op deze heerlijke plek. De woning is gelegen op een perceel 131 m2. Kortom, een prachtige locatie om heerlijk te kunnen wonen. De woning met eigen ogen bekijken? Makelaar Kim Boontjes nodigt u uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Bel voor een afspraak 06 11 79 99 61.
Voor een eerste impressie kijkt u alvast op paterdewitstraat22.nl.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal welke toegang geeft aan de bijkeuken, toilet en badkamer en de living.
In de bijkeuken treft u de trap naar de eerste verdieping en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De toilet/badkamer is deels betegeld en voorzien van staand closet, douche en wastafel.
De living is een lichte ruimte door de grote schuifpui met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de living heeft u toegang tot de dichte keuken en een provisiekast.
De keuken is in hoekopstelling en voorzien van onder andere een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Er is een raampartij welke zorgt voor prettig daglicht op het werkblad.

1e verdieping
Vanuit de bijkeuken komt u met de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping. De overloop is royaal door de geplaatste dakkapel en is op dit moment in gericht als kantoor en bergruimte.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers welke beide ruim zijn door de dakkapel aan de andere zijde.

Zolder
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de bergvliering.

Tuin
Voor de woning is een extra stuk grond aangekocht, zodat er een flinke voortuin is ontstaan. Hier kunt u aan het einde van de dag nog heerlijk van de zon genieten.
De achtertuin is gericht op het zuidoosten. Hier staat een houten berging en er is een achterom.
Zowel de voortuin, als de achtertuin zijn volledig voorzien van bestrating.

Bijzonderheden
Nette woning welke gedateerd is
Gunstige ligging op loopafstand van voorzieningen
Cv ketel Intergas bouwjaar 2010

Inhoud woning circa 259 m
Woonoppervlakte circa 74 m
Perceeloppervlakte 131 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, tv kabel
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zijpe C 1287
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zijpe C 1885
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object