Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning met een ruime living in een kindvriendelijke woonwijk? Kom dan binnenkijken bij deze uitgebouwde gezinswoning.
De woning is netjes onderhouden, heeft een ruime living met in de uitbouw een moderne keuken. De living is door de aanbouw met grote raampartijen en extra dakramen mooi licht geworden. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor optimaal tuincontact en aan de voorzijde is een grote woonkamer waar meerdere zitjes gecreëerd kunnen worden. Op de bovenverdieping treft u 3 goede slaapkamers. De huidige eigenaren zijn begonnen aan de verbouwing van de badkamer, maar deze moet nog worden afgemaakt. Dit geeft u de kans om de badkamer helemaal naar uw wens in te richten. Er is een open zolderruimte, die u kunt behouden of volledig naar wens kunt inrichten. U heeft de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld een werkruimte met aansluitend een slaapkamer te maken.
In deze woning zit u dicht bij alle voorzieningen. Muggenburg is een woonwijk in het zuiden van Schagen. Er gaat vanuit de wijk een fietspad recht het centrum van de stad in met aan weerszijden (basis)scholen en kinderopvang. De woning staat centraal vlakbij het fietspad en om de hoek van de woning licht een speeltuin en het park van Muggenburg. Lopend bent u ook in een paar minuten bij het NS-station of de natuur in.
Bent u op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning in de kindvriendelijke wijk Muggenburg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie van de woning kijkt u alvast op pietblokkerstraat49.nl.
Begane grond
U komt binnen in de entree met garderobe en toegang tot de living. De woonkamer is licht en royaal, geeft ruimte voor meerdere zitjes en heeft een loopdeur naar de hal met de trapopgang en het toilet en naar de trapkast. De toiletruimte is deels betegeld met mozaïek in neutrale kleurstelling en voorzien van hangend closet.
Aan de achterzijde van de woning is over de hele breedte een aanbouw gerealiseerd. De aanbouw heeft een loopdeur en openslaande deuren richting de tuin en 2 dakramen voor extra lichtinval. Hier treft u de lichte woonkeuken met ruimte voor de eethoek. De open keuken is in hoekopstelling en onder andere voorzien van 5-pits gastoestel, rvs afzuigkap, oven en vaatwasser. In de woonkeuken en hal ligt vloerverwarming.
1e verdieping
Middels de trap vanuit de gang komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde 2 goede slaapkamers en aan de achterzijde de derde slaapkamer met Velux dakraam en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, douche, tweede toilet, wastafel en Velux dakraam.
2e verdieping
Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze ruimte is nog vrij in te delen in bijvoorbeeld een wasruimte of 4e slaapkamer. Er is een groot Velux dakraam voor prettig lichtinval.
Tuin
De voortuin is verzorgd en aangelegd met sierbestrating en een appelboom. Aan de voorzijde zijn voldoende gratis openbare parkeerplaatsen.
De achtertuin is volledig betegeld en heeft schuttingen met klimplanten. Achterin de tuin staat over de hele breedte een houten berging/tuinhuis. De berging heeft openslaande deuren en een raam naar de tuin en een overkapping aan de zijkant met toegang tot de steeg.
Bijzonderheden
Ruime, lichte, uitgebouwde gezinswoning met woonkeuken
Woning is in 2012 uitgebouwd (uitgevoerd door bouwbedrijf Paauw uit Schagen)
Vloerverwarming in de keuken, de badkamer en voor in het halletje
Badkamer moet nog afgewerkt worden
Op een goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk Muggenburg
Buitenom beneden geschilderd in 2020 en buitenom boven in 2022
Cv ketel merk Vaillant bouwjaar 2012
Energielabel B
Perceeloppervlakte circa 137 m²
Woonoppervlakte circa 110 m²
Inhoud circa 386 m³
Lees de volledige omschrijving
