Vorige | Volgende

Plantsoen 5 SCHAGEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een ruimte gaat er schuil achter de gevel van deze half vrijstaande woning aan het Plantsoen in Schagen. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks het jaar 1920 en is door de huidige bewoner gemoderniseerd. Vele authentieke details zijn bewaard gebleven maar zijn inmiddels wel gecombineerd met modern wooncomfort. De woning staat op een centrale locatie op een perceel van 206 m≤ eigen grond.

De leefruimte op de begane grond is echt verrassend te noemen! En niet te vergeten de fraaie details: de erker aan de voorzijde, de glas in lood ramen, de paneeldeuren en het hoge plafond. Door de vele raampartijen is het een licht geheel. Aan de achterkant bevindt zich de keuken met de aangebouwde bijkeuken. De kap is door de uitbouw aan de achterzijde vergroot, waardoor er 3 ruime slaapkamers en een royaal bemeten badkamer zijn gecreŽerd. Een vaste trap geeft toegang tot een bevloerde zolderverdieping met dakraam.

Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de verzorgde voortuin en over het plantsoen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de woning is een zonneterras gerealiseerd en verder treft u achterin de tuin een houten tuinberging en overkapping voor uw fiets aan.

Altijd al in een karakteristieke en sfeervolle woning willen wonen in het oude centrum van Schagen? Dan is dit unieke object zeker een bezichtiging waard! Kom kijken en maak een afspraak met Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Indeling:
Een authentieke voordeur geeft toegang tot de woning. In de entree/hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en een trapkast. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle leefruimte met aansluitende de eetkamer en de keuken. De tuindeuren geven toegang tot de zongerichte achtertuin met zonneterras.

De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer. De keuken heeft een L-vormige keukenopstelling en is in lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken is voorzien van de benodigde apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een losse koelkast.

Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich aan de ene zijde de natte ruimte voor uw wasmachine en droger en aan de andere zijde kastruimte. De bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de tuin.

De woonkamer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, de bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer.

De verzorgde voortuin is omsloten met groene hagen welke aansluiten op het voetpad en gemeentelijk groen. Vanuit de voortuin is de achtertuin via een afsluitbare poort bereikbaar. De beschutte achtertuin ligt op het zuiden, waar het tot in de late uurtjes genieten is op het overdekte terras. Achterin de tuin staat een houten tuinberging schuur. Zowel de schuur als de tuin zijn achterom te bereiken.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de entree komt u op de 1e verdieping. De overloop met vaste kast geeft toegang tot de badkamer, separate toiletruimte en 3 ruim bemeten slaapkamers.
Aan de voorzijde van de woning ligt een riante slaapkamer met vaste kasten. Mooi detail zijn de gebruikte paneeldeuren van de kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Natuurlijke ventilatie is mogelijk door een Velux dakraam. In het midden van de verdieping bevindt zich de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met vrij hangend toilet en een raampartij voor natuurlijke ventilatie. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer, authentieke paneeldeuren en inbouw spotjes.

2e Verdieping:
Vanuit de overloop is de zolderberging met een vaste steektrap bereikbaar. Deze ruimte is in zijn geheel bevloerd.

Bijzonderheden:
Sfeervol woonhuis in het hart van Schagen
Authentieke details waaronder erker, glas in lood ramen, paneeldeuren en trapopgang
Alle voorzieningen op loopafstand; station, scholen, winkels en het Schager uitgaansleven
De privacy biedende tuin is ideaal op het zuiden gesitueerd

Kenmerken:
Bouwjaar woning omstreeks 1923; volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
Dak is volledig gerenoveerd in 2016. GeÔsoleerd, zink en lood vernieuwd.
Isolatie zolderverdieping 2017
Isolatie spouwmuur 2017
Badkamerraam vergroot uitgevoerd met isolatieglas in 2018
Isolatieglas in de erker geplaatst in 2018
Keralit gevelbekleding voorzijde vernieuwd in 2018
Voegwerk achterzijde 2017
Buitenom geschilderd in 2018
Begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer geÔsoleerd
De buitenzijde van de uitbouw en voorzijde is afgewerkt met keralit gevelbekleding.
Centrale verwarming en warmwatervoorziening via combiketel, merk Vaillant uit 2017

Inhoud circa 368 m≥
Woonoppervlakte circa 102 m≤
Perceeloppervlakte 206 m≤

Richtprijs Ä 325.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
206 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
C
Perceel
1443
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object