Omschrijving
Wat een heerlijke ruimte gaat er schuil achter de gevel van deze karakteristieke woning aan de Roggeveenstraat 16 in Schagen. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks het jaar 1918 en is deels gerenoveerd, gemoderniseerd en aan de achterzijde in zijn geheel uitgebouwd. Vele authentieke details zijn bewaard gebleven maar inmiddels gecombineerd met modern wooncomfort. De woning staat op een fantastische locatie met het gezellige centrum letterlijk om de hoek. U woont hier aan een rustige straat en u vindt de gezelligheid van de stad op loopafstand. Het NS station ligt op nog geen 300 meter en uitvalswegen liggen nabij.
De leefruimte op de begane grond is echt verrassend te noemen! En niet te vergeten de leuke details: oude paneeldeuren en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond bestaat uit een sfeervolle royale living. De living is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, de grote en vele raampartijen aan de voor en achterzijde maakt het een licht geheel. De woonkamer loopt over in de woonkeuken met een keuken in hoekopstelling. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin middels een loopdeur of middels de openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de entree/hal van het woonhuis is de badkamer te bereiken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze verdieping is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en aan de voorzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, waardoor er 2 kleine en 2 grote slaapkamers zijn gecreëerd. Laat u verrassen en kom kijken!
Indeling begane grond
Entree/hal en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een houten vloer. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. De keuken is uitgevoerd met een modern L-vormig keukenblok en is uitgevoerd met de benodigde inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.
De compacte badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met toilet, douche en wastafel. Hier treft u ook de opstelling aan van de witgoedapparaten.
De achtertuin is een heerlijke ruim bemeten stadstuin met achterin een houten schuur met overkapping en achterom. De tuin is gericht op het zonnige zuiden, het is hier al snel goed vertoeven.
Eerste verdieping
Vanuit de entree is de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop een viertal slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers uitgevoerd met dakkapel. De achterzijde van het woonhuis is uitgebouwd. Aan de achterzijde liggen 2 ruime slaapkamers.
Bergvliering
Via een losse trap is de bergvliering bereikbaar.
Kenmerken:
Inhoud circa 285 m³
Woonoppervlakte circa 90 m²
Perceeloppervlakte 124 m²
Centrale verwarming en warmwatervoorziening via combiketel Nefit Slim uit 2009
Gerenoveerd in 2010
Gehele elektrische installatie is vervangen
Al het leidingwerk is vernieuwd
Achtergevel is uitgebouwd en opnieuw opgetrokken,
Het dak is geïsoleerd
Begane grondvloer is geïsoleerd
Hardhouten kozijnen met isolatieglas
Richtprijs € 300.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
