Vorige | Volgende

Roodborstjeslaan 23 SCHAGEN

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een ruime doorzonwoonkamer, half open keuken, een royale badkamer, 4 goed bemeten slaapkamers, vrije ligging met veel privacy en een tuin met aansluitend een garage zijn enkele kenmerken waardoor u deze woning gezien moet hebben. De woning is in een goed staat van onderhoud en is zowel buiten als binnen netjes en verzorgd afgewerkt. Daarbij nog de prachtige rustige ligging in een geliefde woonomgeving maken deze woning zeker een bezichtiging waard.

De woning heeft een prima indeling; een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een nette keuken voorzien van alle gemakken, 3 goed bemeten slaapkamers op de 1e verdieping, een riante voorzolder met aansluitend een 4e slaapkamer en veel bergruimte. Ook buiten heeft u veel ruimte! De diepe, zonnige tuin, met terras aan het huis, wordt afgesloten door de uitgebouwde stenen garage. Het is hier echt thuiskomen!

Kent u de wijk? De wijk waarin deze woning is gelegen, kenmerkt zich door de ruime opzet, de groenstroken en de vele plantsoenen. In de woonwijk “Waldervaart” is het aantrekkelijk wonen. Op loopafstand ligt het binnenzwembad met daarachter het Schager strandje "De Wiel”. Op korte afstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum en scholen. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum met alle winkels en horecagelegenheden.

Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis wordt? Neem dan contact op met Kim Boontjes en kom vrijblijvend de woning bekijken. Kim Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Indeling:
Entree woning, hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde over de gehele breedte een glazen pui. Door de raampartijen is de gehele leefruimte een licht geheel en biedt een fraai uitzicht op de groene woonomgeving aan de voorzijde. De aan de achterzijde gelegen woonkamer geeft u een optimaal contact met uw tuin.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. De keuken is ingericht met een modern net keukenblok en uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.

De garage is uitgevoerd met een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur in de zijgevel. De garage is voorzien van elektra.

Tuin
In de diepe achtertuin, gelegen op het noorden, kunt u te allen tijde heerlijk genieten van de zon en/of een plekje in de schaduw. De achtertuin is 12 meter diep. De tuin behoeft weinig onderhoud, deze heeft aan het huis en achter in een zonneterras met daartussen een plantenborder. De tuin heeft aan weerszijden een schutting en wordt afgesloten door de garage. De voortuin is deels bestraat met een groene border en grenst aan het voetpad met aansluitend gemeentegroen.

1e Verdieping:
Vanuit de entree komt u via een vaste trap op de ruime overloop met hier een 2e toiletruimte. Daarnaast biedt de 1e verdieping ruimte aan 3 goed bemeten kamers en een royale badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie. Een raampartij zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met overloop. Direct op de overloop bevindt de opstelling voor de witgoedapparaten en de cv-opstelling. Aansluitend aan de overloop ligt een 4e slaapkamer welke is uitgevoerd met dakramen.

Wat maakt deze woning uniek:
Een fantastische ligging met veel privacy
Inhoud circa 407 m³
Woonoppervlakte circa 120 m²
Eigen grond 186 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Vallenta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
G
Perceel
1463
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object