Vorige | Volgende

Sperwerhof 45 Schagen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een fijn plekje is dit! Middenin de kindvriendelijke woonwijk ‘Waldervaart’ aan een autoluwe straat staat deze ideale gezins- of starterwoning. Om de hoek ligt het openbare zwembad met daarachter het Schager strandje ‘de Wiel’. De wijk is op loopafstand van scholen, winkels en sportgelegenheden. Kinderen kunnen lopend naar de diverse speeltuintjes in de omgeving en met 5 minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Schagen.

De woning heeft een sfeervolle living met houtkachel, nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een frontberging. Aan de voorzijde ligt een breed voet/fietspad rechtstreeks het park van de ‘Waldervaart’ in en er is voldoende gratis parkeergelegenheid. De achtertuin van de woning grenst aan gemeentegroen. Deze complete woning is gelegen op een perceel van 105 m² eigen grond en is ideaal geschikt voor zowel starters als gezinnen. Kinderen kunnen hier vrij spelen in het park of in één van de speeltuintjes in de buurt.

Bent u op zoek naar een gezinswoning in een groene omgeving, waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen? Komt u dan eens binnenkijken bij deze woning. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op sperwerhof45.nl

Begane grond
Entree/hal, meterkast en toegang naar de living en frontberging. In de frontberging treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, kastruimte en voldoende plek om uw fietsen binnen te zetten. De frontberging heeft middels een loopdeur toegang tot de voortuin. Vanuit de hal komt u in de living. Hier eerst de half open, in lichte kleuren uitgevoerde keuken. De keuken is onder andere voorzien van koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, oven en rvs afzuigkap. Boven het werkblad heeft u een speelse doorkijk naar de woonkamer en uitzicht op de achtertuin.
In de speels ingedeelde living is het heerlijk vertoeven met de sfeervolle houtkachel en grote raampartij met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer loopt u verder de eetkamer in met raampartij en loopdeur naar de tuin en een grote bergkast. Vanuit de living is de gang met toiletruimte en trap naar de 1e verdieping toegankelijk. Onder de trap is ook nog een bergkast welke bereikbaar is vanuit de woonkamer.

Tuin
De achtertuin is gericht op het noorden en biedt door de gunstige ligging veel privacy. De tuin is verzorgd, heeft een terras en achterin een vlonderterras. Ook is er een houtopslag achterin de tuin.
De voortuin grenst aan gemeentegroen met daarachter voldoende parkeermogelijkheden. Vanuit de voortuin is ook de frontberging te bereiken.

1e Verdieping
Via de trap komt u op de overloop. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De moderne badkamer is geheel betegeld met tegels in lichte kleurstelling en voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel en ligbad. Aan de voorzijde 1 slaapkamer met bergruimte.
Aan de achterzijde nog 2 slaapkamers waarvan één met grote raampartij en uitzicht op het groen achter de woning.

2e Verdieping
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De 2e verdieping is licht door de grote raampartij en er is bergruimte onder het schuine dak.


Bijzonderheden
Kindvriendelijke buurt
Gunstige autoluwe straat
Moderne badkamer uitgevoerd met 2e toilet

Inhoud woning circa 384 m³
Woonoppervlakte circa 99 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Bosch 30 HRC
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2025-01-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Schagen G 1714
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
40 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object