Vorige | Volgende

Stationsweg 28 Schagen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de stationsweg met zijn authentieke geveltjes staat deze sfeervolle uitgebouwde woning met tuin op het zonnige westen. Dit pareltje aan de Stationsweg 28 staat nu te koop. Van binnen is deze uitstekend onderhouden hoekwoning net zo bijzonder als de buitenkant doet beloven. De leefruimte op de begane grond is door de uitbouw echt verrassend te noemen. Er wordt gespeeld met een combinatie van oude en nieuwe materialen. En niet te vergeten de leuke details: paneeldeuren in de gehele woning, kamer en-suitedeuren en een klassieke voordeur met draairaam. Door de raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning is living een licht geheel. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de fraai aangelegde voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, moderne keuken voorzien van de benodigde apparatuur. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Achterin de tuin treft u een veranda met glazen schuifwanden en berging welke gebouwd is in 2020. Hier kunt u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk genieten van de tuin.

Wat maakt deze woning uniek:
Uw gereedschapskist kunt u dicht laten want de woning is uitstekend gerenoveerd, alles is daarna keurig onderhouden en bijgehouden waardoor u alleen maar hoeft te verhuizen en kan gaan genieten.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks het jaar 1920. De woning is altijd netjes onderhouden en is de afgelopen jaren verduurzaamd en gemoderniseerd met behoud van authentieke details zoals de paneeldeuren. Verder is eind 2021 het dak voorzien van nieuwe latten en isolatiefolie en zijn de originele pannen weer teruggelegd. In 2019 is alle houtwerk buitenom vernieuwd. De muren zijn na-geisoleerd en de woning is geheel voorzien van isolatieglas.

Het woonhuis is centraal gelegen in het centrum van Schagen tegenover het station met om de hoek de kerktorens met daaromheen de restaurantjes en de vele winkels. Wat een leuke woning en wat een fantastische plek om te wonen. Kom binnen kijken,bel direct voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes.

Indeling begane grond
Een klassieke voordeur met draairaam geeft toegang tot de woning. De hal biedt ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer met en-suitedeuren naar de eetkamer. Middels de en-suitedeuren kunt u de woonkamer en eetkamer eenvoudig van elkaar afsluiten. De eetkamer heeft een raampartij aan de zijkant en de achterkant van de woning voor prettig lichtinval. In de eetkamer is, afgesloten met een deur, de toegang naar de eerste verdieping en een grote provisiekast.
Vanuit de eetkamer komt u via de grote, glazen schuifdeur in de moderne keuken met granieten blad. De keuken is geplaatst in 2018 en is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, oven en een kookeiland met 5-pits gaskookplaat. De keuken is licht door de vele ramen en de grote lichtkoepel (geplaatst in 2018) boven het kookeiland. Deze kan elektrisch geopend worden.

Tuin
Vanuit de keuken komt u via een loopdeur in de achtertuin welke is gesitueerd op het westen. Aan het einde van de middag kunt u hier nog van de zon genieten. De tuin heeft terrassen en borders met vaste planten en achterin de tuin staat een veranda met ernaast een berging voor bijvoorbeeld uw fiets en tuingereedschappen. De veranda heeft glazen schuifdeuren welke helemaal open kunnen bij mooi weer. Zo kunt u vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van uw tuin genieten. Vanuit de tuin is er een poort naar de steeg langs het huis.

1e verdieping
Met de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamer, de badkamer, de berging en het platte dak. Hier is ook een hoek de cv installatie en de vlizotrap voor de toegang naar de bergzolder.

De slaapkamer is ruim en bestaat oorspronkelijk uit 2 kamers. Het gedeelte aan de voorzijde van de woning wordt thans gebruikt als slaapkamer en heeft twee dakramen. De achterzijde van de slaapkamer heeft door de dakkapel twee ramen en is nu in gebruik als hobbyruimte. Het is eenvoudig om hier weer 2 slaapkamers van te maken door het plaatsen van een deur en een scheidingswand.

De badkamer is strak afgewerkt en uitgevoerd met inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is volledig betegeld en heeft een dakraam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Bergkast met hier de aansluiting voor uw witgoedapparaten.

Bergzolder
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
Sfeervol woonhuis in het hart van Schagen
Achtertuin gesitueerd op het westen met aan het einde een veranda met glazen schuifpui
Bouwjaar woning 1920; Binnen volledig gerenoveerd en ge´soleerd in 2011 en daarna bijgehouden en buitenom dak, hout- en schilderwerk aangepakt
In 2018 een nieuwe keuken geplaatst
In 2020 kamer en-suite deuren en glazen schuifdeur geplaatst
In 2020 veranda met glazen schuifpui en berging geplaatst
Gehele woning is uitgevoerd met dubbelglas
Steensmuur welke van binnenuit is ge´soleerd
Verwarming en warmwater middels cv, merk Intergas HR uit 2011
De buren aan de andere zijde hebben recht van overpad om in de steeg te komen. Daar wordt nu sporadisch gebruik van gemaakt
Er bestaat de mogelijkheid om de woning uit te bouwen boven het platte dak, zodat u een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd

Kenmerken:
Bouwjaar woning omstreeks 1920
Inhoud circa 290 m│
Woonoppervlakte circa 81 m▓
Perceeloppervlakte 175 m▓
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
gerenoveerd 2011

Details

Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2027-10-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Schagen C 1841
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object