Vorige | Volgende

Tureluur 13 'T Zand

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een kers op de taart! Dat is dit, in 2016 gebouwde, vrijstaande, energiezuinige woonhuis. De woning laat u werkelijk niets te wensen over. Ruimte, vrijheid, comfort en luxe, dat karakteriseert deze prachtige woning aan de Tureluur 13 in t Zand. De woning laat u werkelijk niets te wensen over.

De onder fraaie architectuur gebouwde woning is echt een woning om direct te betrekken en van te genieten. Binnen heb je de beschikking over een royale living (circa 60 m), een lichte woonkamer waar je heerlijk kan relaxen bij de sfeervolle haard, een open keuken met de eetkamer, een bijkeuken en aangebouwde garage. De woonkamer is door de vele raampartijen rondom heerlijk licht en loopt over in de open keuken met hier de luxe ingerichte keuken met kookeiland. Hier vindt u voldoende ruimte om samen te koken en gezellig te tafelen. Vanuit de keuken bereikt u middels openslaande deuren de aangebouwde tuinkamer (circa 21 m) met aansluitend de zonovergoten achtertuin. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich de vergrote badkamer en 5 ruime slaapkamers. De bergkasten op de overloop bieden veel opbergplek. Met de 4 zonnecollectoren en de 16 zonnepanelen bent u klaar voor de toekomst en voorziet u grotendeels in uw eigen elektriciteit. De tuin is besloten, biedt volop privacy, en heeft een tuinkamer direct aan het huis.

Het kenmerkende van deze recent gebouwde vrijstaande woning is dat het tot in de puntjes afgewerkt is in combinatie met gebruik van hoogwaardige materialen. De woning is volledig gesoleerd, duurzaam gebouwd en door de vele raampartijen is de woning opvallend licht.

Ook de ligging is fantastisch! Vanuit t Zand fietst u zo tussen de bollenvelden, naar het strand of even naar de markt in Schagen. t Zand heeft veel voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkt en sportclubs. Kinderen kunnen hier spelen in de speeltuin om de hoek en u kunt lopend naar de school en kinderopvang.

Dit alles zorgt ervoor dat deze fantastische woning aan de Tureluur 13 in t Zand, liggend in een ruime en kindvriendelijke wijk, is zoals zij nu is: klaar voor de nieuwe bewoners! Kom snel binnen kijken en laat u verrassen.
Bel met makelaar Kim Boontjes bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Indeling begane grond
Wauw, bij dit huis kom je echt binnen. Dit huis heeft alles wat u zoekt, met net nog een beetje meer. Binnenkomend treft u de ruime ontvangsthal met fantastische doorkijk helemaal tot boven in de nok. Door het raam bovenin valt het licht mooi naar binnen. In de hal treft u de meterkast, garderobe, toegang tot de living en bijkeuken, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is netjes, deels betegeld en ingericht met hangcloset.

Vanuit de entree komt u in de riante living en staat u direct in de keuken. De keuken heeft een wandopstelling met daarvoor een royaal kookeiland. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis en 2 ovens. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime woonkamer met inbouwhaard. Aan de achterzijde treft u de zitkamer met openslaande deuren naar de tuin/serre. Via de tuindeuren komt u in de aangebouwde tuinkamer. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar van uw tuin genieten. De schuifdeuren van de serre kunnen in zijn geheel open, zodat u elk moment van het seizoen van deze ruimte kunt genieten. Over de gehele benedenverdieping ligt een tegelvloer uitgevoerd met vloerverwarming. Rondom zijn goede raampartijen waardoor de benedenverdieping een licht geheel is.

Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken. Hier is de cv-opstelling met warmteboiler en de witgoedopstelling onder een werkblad. Daarbij is er kastruimte en plek voor een extra koelkast. Vanuit de bijkeuken komt u in de stenen en volledig gesoleerde garage. De garage is aan de voorzijde toegankelijk met roldeur en aan de achterzijde middels een loopdeur.

Buitenruimte
In de tuinkamer, een volledig met glaspanelen afsluitbare serre, zit u zelfs met mindere dagen heerlijk buiten. Vanuit hier kijkt u over uw tuin uit en kunt u van alle seizoenen genieten. Vanuit de living via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in.
De achtertuin is gericht op het zuidoosten en fraai aangelegd met een terras (serre), gazon en vaste beplanting waaronder bomen en struiken. De voortuin is ook voorzien van vaste beplanting en heeft een oprit langs het huis geschikt voor 2 autos. Voor en naast de woning zijn openbare parkeerplaatsen.

1e Verdieping
Vanuit de entree via een vaste trap komt u op de 1e verdieping. De eerste verdieping telt 3 ruim bemeten slaapkamers (circa 28 m, 15 m, 13 m) en een royale badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en wederom licht door de vele raampartijen in elke kamer. Alle kamers hebben een prima formaat, de voorslaapkamer is uitgevoerd met walk in closet.

De badkamer is vergroot door een dakkapel en vanuit de overloop bereikbaar. De royale badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een raampartij zorgt naast de mechanische ventilatie voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming.

2e Verdieping
Via een vaste open trap komt u op de 2e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers (circa 18 m, 16 m) en een bergruimte. Aan beide zijden van het woonhuis treft u een slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een raampartij en een Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam voor prettig lichtinval. Tussen de kamers op de overloop is er toegang tot de bergruimte.

Omgeving
De Tureluur is gesitueerd aan de rand van het gezellige dorp t Zand en is omringd door bollenvelden met aan de ene zijde aansluiting op de N9 richting Den Helder en Alkmaar en de andere zijde aansluiting op de N249 richting Schagen en Anna Paulowna. U woont hier heerlijk vrij maar evengoed op korte afstand van alle voorzieningen. De supermarkt, bakker en slager zijn gemakkelijk lopend bereikbaar net als de scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Met een paar autominuutjes bent u in Callantsoog voor een strand- en of boswandeling.

Kenmerken
Vrijstaand onder architectuur gebouwde woning
Mooie locatie in het dorp op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en sportclubs
Cv-installatie (Intergas prestige CW6) wordt gevoed door de elektrische boiler. De thermostaat is per vertrek gescheiden middels een Honeywell systeem. Met de ruim 16 zonnepanelen voorziet u grotendeels in uw eigen elektriciteit
De houtkachel is ook gekoppeld aan de cv-installatie
De veranda/tuinkamer is gebouwd in 2021

Inhoud circa 675 m
Woonoppervlakte circa 170 m
Perceeloppervlakte 320 m
Bouwjaar 2016
16 Zonnepanelen en 4 zonnecollectoren aanwezig

Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Kijk voor een eerste impressie alvast op tureluur13.nl

Richtprijs 525.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom, zonnecollectoren
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas Prestige
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-05-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zijpe A 3296
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
205 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object