Vorige | Volgende

Vlaanderenstraat 1 Alkmaar

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit zou wel eens uw droomhuis aan het water kunnen zijn!

Ook op zoek naar een woning die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten en moderniseren? Dan is deze hoekwoning met stenen berging, 3 slaapkamers en een zongerichte achtertuin aan het water iets voor u!

Op de begane grond treft u de keuken aan de voorzijde en aansluitend een tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft door de hoekligging een extra zijraam en hierdoor een mooie daglichttoetreding. Vanuit de living heeft u uitzicht op de door groen omzoomde achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De met een vaste trap bereikbare 2e verdieping heeft een voorzolder met aansluitend de 3e slaapkamer. Naast de woning is een stenen berging met bergvliering aangebouwd. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van uw spullen. Daarbij heeft u ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen grond. Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het westen, waar u op het terras de hele dag door van de zon of een luw plekje in de schaduw kunt genieten

De woning ligt aan de rand van de wijk “Daalmeer” op een klein half uurtje fietsen van het strand van Bergen aan zee. In de wijk treft u vele voorzieningen waaronder verschillende basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt. Daarbij wandelt u vanaf de woning binnendoor gemakkelijk naar het recreatiegebied “Geestmerambacht”.

Bent u op zoek naar een hoekwoning met veel privacy in de achtertuin op een goede locatie, dan moet u deze woning aan de Vlaanderenstraat 1 in Alkmaar zeker komen bekijken. U kunt een afspraak maken voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61.
Voor een eerste impressie kijkt u alvast op vlaanderenstraat1.nl.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal en heeft vanuit hier toegang tot de keuken, woonkamer en hal met toilet en trap naar de 1e verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van staand closet, fonteintje, verwarming en raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
De gesloten keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van eenvoudig keukenblok met aansluitingen voor een gasfornuis en een vaatwasser. De keuken heeft een goede raampartij waardoor het een lichte ruimte is. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen met uitzicht op de tuin en het extra raam aan de zijkant. U stapt vanuit de living zo het terras op van de achtertuin. In de woonkamer is een grote bergkast.

1e Verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met een dakraam. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dakkapel en de badkamer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van 2e toilet, ligbad met douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. In de badkamer is een dakraam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

2e Verdieping
Middels een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Op de overloop treft u de cv-opstelling, een dakraam en de toegang tot de 3e slaapkamer. De 3e slaapkamer heeft een dakkapel waardoor deze ruim en licht is.

Tuin
De voortuin is voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting. Hier is ruimte voor het parkeren van 1 auto op eigen grond. Vanuit de voortuin heeft u ook toegang tot de stenen berging aan de zijkant van de woning.
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en hier kunt u tot het einde van de middag genieten van de zon. De achtertuin ligt aan het water en wordt omzoomd door (gemeente)groen waardoor u veel privacy hebt. De schutting staat op dit moment in de eigen tuin, maar mag volgens het kadaster nog een stukje verplaatst worden richting gemeentegrond, zodat er om het huis gelopen kan worden.

Bijzonderheden
Hoekwoning aan het water
3 Ruime slaapkamers
Parkeren op eigen terrein

Inhoud woning circa 365 m³
Woonoppervlakte circa 90 m²
Perceeloppervlakte 201 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-10-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alkmaar I 5249
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
83 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
141 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object