Vlaanderenstraat 1 Alkmaar

Omschrijving

Dit zou wel eens uw droomhuis aan het water kunnen zijn!

Ook op zoek naar een woning die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten en moderniseren? Dan is deze hoekwoning met stenen berging, 3 slaapkamers en een zongerichte achtertuin aan het water iets voor u!

Op de begane grond treft u de keuken aan de voorzijde en aansluitend een tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft door de hoekligging een extra zijraam en hierdoor een mooie daglichttoetreding. Vanuit de living heeft u uitzicht op de door groen omzoomde achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De met een vaste trap bereikbare 2e verdieping heeft een voorzolder met aansluitend de 3e slaapkamer. Naast de woning is een stenen berging met bergvliering aangebouwd. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van uw spullen. Daarbij heeft u ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen grond. Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het westen, waar u op het terras de hele dag door van de zon of een luw plekje in de schaduw kunt genieten

De woning ligt aan de rand van de wijk “Daalmeer” op een klein half uurtje fietsen van het strand van Bergen aan zee. In de wijk treft u vele voorzieningen waaronder verschillende basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt. Daarbij wandelt u vanaf de woning binnendoor gemakkelijk naar het recreatiegebied “Geestmerambacht”.

Bent u op zoek naar een hoekwoning met veel privacy in de achtertuin op een goede locatie, dan moet u deze woning aan de Vlaanderenstraat 1 in Alkmaar zeker komen bekijken. U kunt een afspraak maken voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61.
Voor een eerste impressie kijkt u alvast op vlaanderenstraat1.nl.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal en heeft vanuit hier toegang tot de keuken, woonkamer en hal met toilet en trap naar de 1e verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van staand closet, fonteintje, verwarming en raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
De gesloten keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van eenvoudig keukenblok met aansluitingen voor een gasfornuis en een vaatwasser. De keuken heeft een goede raampartij waardoor het een lichte ruimte is. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen met uitzicht op de tuin en het extra raam aan de zijkant. U stapt vanuit de living zo het terras op van de achtertuin. In de woonkamer is een grote bergkast.

1e Verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met een dakraam. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dakkapel en de badkamer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van 2e toilet, ligbad met douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. In de badkamer is een dakraam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

2e Verdieping
Middels een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Op de overloop treft u de cv-opstelling, een dakraam en de toegang tot de 3e slaapkamer. De 3e slaapkamer heeft een dakkapel waardoor deze ruim en licht is.

Tuin
De voortuin is voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting. Hier is ruimte voor het parkeren van 1 auto op eigen grond. Vanuit de voortuin heeft u ook toegang tot de stenen berging aan de zijkant van de woning.
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en hier kunt u tot het einde van de middag genieten van de zon. De achtertuin ligt aan het water en wordt omzoomd door (gemeente)groen waardoor u veel privacy hebt. De schutting staat op dit moment in de eigen tuin, maar mag volgens het kadaster nog een stukje verplaatst worden richting gemeentegrond, zodat er om het huis gelopen kan worden.

Bijzonderheden
Hoekwoning aan het water
3 Ruime slaapkamers
Parkeren op eigen terrein

Inhoud woning circa 365 m³
Woonoppervlakte circa 90 m²
Perceeloppervlakte 201 m²