Vorige | Volgende

Vliedlaan 64 Schagen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruimte, vrijheid, comfort en luxe, dat karakteriseert dit prachtig vrijstaande woonhuis gelegen aan het water. Compleet van alle gemakken voorzien, maar vooral heel veel ruimte, licht en volop sfeer. De woning is gebouwd in 2007 in de geliefde jaren 30 bouwstijl met overstekende dakvlakken, verduurzaamd met maar liefst 12 zonnepanelen, een enorme inhoud van ruim 643 m, vele raampartijen en uitstekend gesoleerd. Het gebruik van eersteklas bouwmateriaal geeft deze woning extra allure. De ligging is ronduit prachtig; gelegen aan het water met aan de voorzijde uitzicht over gemeentegroen en volop zon in de tuin om op elk moment van de dag te genieten. Optimale vrijheid en privacy zijn gegarandeerd. De fraai aangelegde tuin met veranda en de ligging nabij het centrum van Schagen maken het geheel af. Echt een woning om direct te betrekken en van te genieten.

Deze complete woning is gelegen op een prachtig royaal perceel van 412 m. De begane grond biedt een riante living (circa 82 m) bestaande uit een ruime, tuingerichte woonkamer (circa 40 m)met rondom raampartijen en openslaande tuindeuren, een complete keuken (circa 12 m), een werk- studeerkamer op de begane grond, een bijkeuken en een berging. De eerste verdieping telt drie ruim bemeten slaapkamers, een onbenoemde kamer en een complete badkamer. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Hier is bijvoorbeeld ruimte voor een vierde slaapkamer. Rondom een fraai aangelegde tuin welke wordt omsloten door groen en water. De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven en de hele dag van de zon of een plekje in de schaduw te genieten. Achterin de tuin staat een grote veranda met berging waar u tot de laatste uurtjes kunt genieten. En of dit nog niet alles is vindt u aan de voorzijde van de woning een oprit met plaats voor uw auto met daarnaast ook ruimte om voor de deur een tweede of derde auto te parkeren. De achtertuin is via een achterom te bereiken. Ofwel, deze woning laat werkelijk niets te wensen over.

Ook de ligging is fantastisch! De woning ligt op een prachtige locatie vanwaar u kijkend over het water de kerktorens van Schagen nog kan zien. Hoep Noord betekent dat u woont in een kindvriendelijke woonomgeving met het centrum en voorzieningen om de hoek. De woningen in deze wijk hebben hun fraaie uitstraling te danken aan de bouwstijl van de jaren 30. Kinderen kunnen hier spelen in een kleine speeltuin om de hoek of in de grote speeltuinen op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; het centrum van Schagen met talrijke winkels en gezellige markt rondom de kerk, openbaar vervoer/NS station, diverse scholen en sportverenigingen. Kortom, voor gezinnen is dit de perfecte woning en locatie.

Dit alles zorgt ervoor dat deze woning aan de Vliedlaan 64 in Schagen, liggend aan het water in een groene, ruime en kindvriendelijke wijk, is zoals zij nu is: klaar voor de nieuwe bewoners! Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel met makelaar Kim Boontjes bereikbaar op 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op vliedlaan64.nl.

Indeling begane grond
Dit huis heeft alles wat u zoekt, met net nog dat beetje meer! Binnenkomend komt u in de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is netjes en strak afgewerkt met terrazzo vloer, deels betegeld met witte wandtegel en ingericht met hangcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante living, de bijkeuken en het kantoor.

De woonkamer is perfect; lekker veel ruimte, sfeer, goede afwerking en rondom raampartijen met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Vanuit de zitkamer openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de tuin aan de zijkant. De woonkamer loopt over in de eetkamer welke met kamer-en-suitedeuren wordt afgescheiden van de keuken.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met meerdere ramen boven het werkblad heerlijk licht en uitkijkend over het water en groen. De moderne, luxe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder 2 ovens, koel/vrieskast, vaatwasser, kookplaat en wokbrander, Quooker en afzuigkap.
De ramen van de benedenverdieping zijn grotendeels voorzien van screens. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

In de bijkeuken treft u de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is er nog ruimte voor een extra koelkast. Vanuit de bijkeuken is ook de keuken aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Het kantoor grenst aan de hal en is ontstaan door het splitsen van de garage. Vanuit het kantoor is de berging aan de achterzijde te bereiken. De berging heeft ook een loopdeur naar de achtertuin.

Buitenruimte
Vanuit de living stapt u zo de tuin in. Het woonhuis staat goed gesitueerd op de kavel waardoor u een heerlijke achtertuin heeft met meer dan voldoende privacy. Ook de tuin is prachtig aangelegd met vaste beplanting en een groene erfafscheiding. De tuin is goed onderhouden en heeft meerdere zitjes, zowel aan het woonhuis als naast het huis aan het water, waardoor u hier heerlijk kunt relaxen en ontspannen. Het terras aan de achterzijde heeft een in het huis ingebouwde buitenhaard. Achterin de tuin treft u de veranda en berging. In de veranda nog vier bergkasten met stroom. Op meerdere plekken in de tuin is elektriciteit aangelegd.

1e Verdieping
Vanuit de hal komt u via een vaste trap op de 1e verdieping. De eerste verdieping telt 3 ruim bemeten slaapkamers, een vrije onbenoemde ruimte (thans kleedruimte), 1 badkamer en separaat een toiletruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en wederom licht door de vele raampartijen. De ramen van de bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken.
De moderne badkamer heeft een prachtige terrazzovloer en is in zijn geheel betegeld in neutrale kleuren. De badkamer is strak en zeer praktisch ingericht en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en 2 wastafels tegenover elkaar. Een raampartij zorgt naast de mechanische ventilatie voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

2e Verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze verdieping is nu een open ruimte met aan beide zijden een raampartij. Hier zou u nog een vierde slaapkamer kunnen realiseren. De zolder wordt op dit moment gebruikt als sportruimte en berging.

Kenmerken
Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met kantoor/praktijk aan huis
Een sfeervolle living met rondom raampartijen vanwaar u prachtig uitzicht heeft
Rondom een ruim bemeten tuin met meerdere zitjes zowel aan het huis, als aan het water
De woning is gebouwd in 2007 in de geliefde jaren 30 bouwstijl. Dat betekent het comfort van nu en de charmes van toen.
De woning is volledig gesoleerd
Verwarming en warmwater middels c.v.-ketel merk Daalderop 32-80 uit 2007
De beneden verdieping en badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming
12 zonnepanelen (2021)
Het voorste deel van de garage is verbouwd tot kantoor (medio 2015)
Houten schuur gebouwd medio 2010
Veranda gebouwd medio 2018
Alarminstallatie
Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2021
Schilderwerk binnen (begane grond) uitgevoerd in 2022

Inhoud circa 643 m
Woonoppervlakte circa 152 m
Perceeloppervlakte 412 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, domotica, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Oppervlakte overige functies
31 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Daalderop 32-80
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Schagen K 894
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
162 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
358 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object