Vorige | Volgende

Vliedlaan 66 Schagen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met mogelijkheid voor kantoor en/of praktijk aan huis. Het kenmerkende van deze villa is dat de typisch jaren 30 details tot in de puntjes zijn uitgewerkt in combinatie van gebruik van hoogwaardige materialen.

Heeft u behoefte aan veel leefruimte in en om het huis, dan is dit uw kans! Modern, eigentijds, stijlvol, ruim en licht zijn namelijk een paar unieke eigenschappen van deze aan het water gelegen vrijstaande villa! De woning laat u werkelijk niks te wensen over. Echt een woning om direct te betrekken en van te genieten. De woning staat in de populaire woonwijk Hoep Noord en is helemaal van deze tijd. De erker en de uitbouw aan de zijkant geven een zee aan leefruimte.

Deze goed afgewerkte, volledig gesoleerde en opvallend lichte vrijstaande woning dateert uit 2006. Kenmerkend voor deze royale woning met maar liefst circa 87 m woonoppervlakte zijn; de royale living (circa 27 m), de complete woonkeuken (circa 24 m), aangebouwde zijkamer (circa 13 m), 4 (mogelijk 5) ruim bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en 2 complete en luxe ingerichte badkamers. Ofwel, deze woning laat werkelijk niets te wensen over.

Ook de ligging is fantastisch! De woning ligt op een prachtige locatie vanwaar u kijkend over het water de kerktorens van Schagen kan zien. Hoep Noord betekent dat u woont in een kindvriendelijke woonomgeving met het centrum en voorzieningen om de hoek. De woningen in deze wijk hebben hun fraaie uitstraling te danken aan de bouwstijl van de jaren 30. Kinderen kunnen hier spelen in een kleine speeltuin om de hoek of in de grote speeltuinen op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; het centrum van Schagen met talrijke winkels en gezellige markt rondom de kerk, openbaar vervoer/NS station, diverse scholen en sportverenigingen. Kortom, voor gezinnen is dit de perfecte woning en locatie.

Dit alles zorgt ervoor dat deze woning aan de Vliedlaan 66 in Schagen, liggend aan het water in een groene, ruime en kindvriendelijke wijk, is zoals zij nu is: klaar voor de nieuwe bewoners! Kom snel binnen kijken en laat u verrassen.
Bel met makelaar Kim Boontjes bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Indeling begane grond
Dit huis heeft alles wat u zoekt, met net nog dat beetje meer! Binnenkomend komt u in de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is netjes, deels betegeld en ingericht met hangcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante living.

De woonkamer is perfect; lekker veel ruimte, sfeer, goede afwerking, rondom raampartijen, erker aan de voorzijde vanwaar u kijkt over het water met op de achtergrond de kerktorens van Schagen. Daarnaast heeft het een extra kamer aan de zijkant van het woonhuis. Deze ruimte kunt u door middel van de kamer-en-suite deuren afsluiten of juist bij de woning betrekken. Ook hier geldt een heerlijke lichte ruimte met aan alle zijden raampartijen, werkplek door inbouwkasten en bureau en zelfs openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de zijtuin.

Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de keuken met aansluitend de bijkeuken. Ook de keuken biedt meer dan genoeg ruimte voor een eettafel. De pui aan de achterzijde bestaat over de gehele breedte uit een glazen pui met in het midden openslaande tuindeuren. Zodra de zon zich laat zien is het heerlijk om de deuren open te zetten en het buiten bij het binnen te betrekken. De keuken is geplaatst aan n zijde met hiervoor een kookeiland waardoor alle ruimte optimaal wordt benut. De hoogglans witte kasten in combinatie met het werkblad, geven de keuken een moderne uitstraling. De keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de bijkeuken. Een praktische ruimte met hier een extra uitstortbak, garderoberuimte en de opstelling van de wasmachine en -droger.

En dat is nog niet alles. Tot slot heeft de woning een zeer ruime kelder welke thans in gebruik is als opslag en berging. De kelder is bereikbaar vanuit de living.

Door de strakke wanden en plafond in combinatie met het licht en de fraaie doorlopende eikenhouten vloer is het hier gewoon elke dag thuiskomen!

Buitenruimte
Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in. Het woonhuis staat goed gesitueerd op de kavel waardoor u een heerlijke achtertuin heeft met meer dan voldoende privacy. Ook de tuin is prachtig aangelegd met vaste beplanting en een groene erfafscheiding. De tuin is goed onderhouden en heeft meerdere zitjes, zowel aan het woonhuis als naast het huis aan het water, waardoor u hier heerlijk kunt relaxen en ontspannen.

Achter het huis treft u een vrijstaande berging en een open kapschuur voor de fietsen. De berging is afgetimmerd met keralit, onderheid en de eerste stappen voor water toe- en afvoer, elektra en gasaansluiting zijn gerealiseerd. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren voor een praktijk aan huis of werkruimte.

Aan de andere zijde van het woonhuis staat een tuinkas en hier is er meer dan voldoende ruimte voor een speeltoestel.

1e Verdieping
Vanuit de hal komt u via een vaste trap komt u op de 1e verdieping. De eerste verdieping telt 3 ruim bemeten (voorheen 4) slaapkamers, 2 natte ruimtes en separaat een toiletruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en wederom licht door de vele raampartijen in elke kamer. Alle kamers hebben een prima formaat, de voorslaapkamer is uitgevoerd met vast kast en heeft een eigen open badruimte welke is uitgevoerd met douche en een vergroot wastafelmeubel met dubbele wastafelkom.

De tweede badkamer is smaakvol ingericht en vanuit de overloop bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een raampartij zorgt naast de mechanische ventilatie voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De badkamer en toiletten zijn uitgevoerd met vloerverwarming. De toiletruimte is bereikbaar vanaf de overloop.

2e Verdieping
Via een vaste open trap komt u op de 2e verdieping. De ruimte is opgedeeld in 2 delen. Aan de achterzijde is een ruime kamer welke in gebruik is als slaapkamer en een prachtige lichtinval heeft door de dubbele Velux dakramen. De voorzijde is ingericht als studeer-/relaxruimte. Ook hier een raampartij voor lichtinval. Tussen de kamers bevindt zich de toegang tot bergruimtes.

Kenmerken
Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis
Een sfeervolle living met rondom raampartijen vanwaar u prachtig weids uitzicht heeft
Rondom een ruim bemeten tuin met meerdere zitjes zowel aan het huis als aan het water
Parkeermogelijkheid voor meerdere autos op eigen terrein
De woning is volledig gesoleerd
C.v.-installatie merk merk Nefit uit 2006

Inhoud circa 685 m
Woonoppervlakte circa 174 m
Perceeloppervlakte 490 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
villa
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
17 m²
Wonen
174 m²
Woonkamer
38 m²
Overige gebruiksoppervlakte
17 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
WoonkamerTypes
werkkamer, woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken
Overige ruimtes
berging, bijkeuken, hal, toilet, wasruimte

Energie

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-12-23
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Schagen K 887
Perceel
SGN00-K-887
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
403 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand kunststof
Isolatievormen
volledig geisoleerd

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object