Vorige | Volgende

Westersingel 1 SCHAGEN

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Kom binnen en laat u verrassen want deze woning is een bezichtiging waard en heeft meerdere pluspunten! Om te beginnen de centrale ligging in de geliefde woonwijk Hoep zuid dichtbij het centrum met om de hoek openbaar vervoer, scholen, sportvelden en speeltuin. De wijk kenmerkt zich door de ruimte opzet, het groen en is omsloten door een wandelpad en heeft meerdere waterpartijen. Verder heeft deze goed onderhouden gezinswoning aan de achterzijde een royale living met vrij uitzicht, ruime keuken aan de voorzijde, 3 riante slaapkamers (4 mogelijk) verdeeld over 2 woonlagen en 2 complete badkamers. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze twee-onder-een kapwoning

Deze woning biedt wooncomfort en licht. Alle vertrekken zijn ruim en voorzien van grote raampartijen. Het huis is strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en energiezuinig: het is goed geïsoleerd en alle ramen zijn in 2019 vervangen met HR++ isolatieglas. Niet alleen van binnen is dit huis een pareltje, het wordt ook nog eens omringd door een heerlijke tuin. In de achtertuin kunt u heerlijk zitten en er is daarnaast genoeg ruimte voor uw kinderen om te spelen. Naast het woonhuis kunt u op eigen terrein uw auto parkeren en er is een achterom voor de fiets.

Op zoek naar de ideale woning voor uw gezin, gelegen op een goede locatie? Kom dan snel deze twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 137 m² woonruimte bezichtigen!

Indeling begane grond:
Entree woning, hal met toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage en de woonkamer.
De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van het woonhuis en is ruim, licht en heeft een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht. Aan de voorzijde van de woning ligt de semi-open keuken. De keuken en woonkamer worden gescheiden door twee praktische voorraadkasten. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig L-vormige keukenblok en is voorzien van de benodigde apparatuur.

Vanuit de hal komt u in de garage. De garage is uitgevoerd met kanteldeur. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur of op eigen terrein naast de garage.

Indeling 1e verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime overloop met een vast raam voor extra lichtinval. Op de verdieping bevinden zich 2 ruim bemeten (voorheen 3) slaapkamers en 2 badkamers. De “master-bedroom” bevindt zich aan de voorkant van het huis. Deze kamer is lekker ruim en licht: de kamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over 2 grote ramen rondom. Aansluitend aan de slaapkamer heeft u de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd met een ligbad en wastafelmeubel.

De tweede slaapkamer, voorheen drie, ligt aan de achterzijde van het woonhuis. Ook deze kamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning.
De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop. Deze ruimte is compact en ook volledig betegeld met een douche, een enkele wastafel, spiegel en een 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
Op de overloop van de zolderverdieping bevindt zich de c.v.-opstelling (Intergas, december 2017) en de aansluiting voor de witgoedapparaten. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een riante slaapkamer.
De gehele verdieping is extra licht door de vele raampartijen.

Vanuit de overloop is de zoldervliering bereikbaar middels een losse trap.

Buiten:
De woning heeft een riante achtertuin. De achtertuin biedt door de gunstige ligging veel privacy. De tuin behoeft weinig onderhoud, deze is nagenoeg geheel bestraat met aan de woning en achterin een terras en aan weerszijden borders. Achterin ligt een houten tuinberging. Hier kunnen uw kinderen eindeloos spelen! Doordat de afstand tussen de woningbouw van de achterburen vrij groot is, biedt de tuin veel privacy en kunt u in alle rust van het zonnetje genieten. De tuin is middels een zijentree te bereiken.

Bijzonderheden:
Deze ruime, rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen parkeerplaats biedt een groot oppervlakte aan wooncomfort voor het gezin aan.
De woonkamer is erg licht, biedt veel privacy en vanuit de living kijkt u uit op de zonnige, groene achtertuin met terrassen.
Het woonhuis is goed geïsoleerd en alle ramen zijn recentelijk vervangen voor HR++ isolatieglas.
Energielabel B.
Centrale ligging ten opzichte van winkels, NS station, scholen en sportvoorzieningen.
Centrale verwarming en warmwatervoorziening via combiketel, merk Intergas uit december 2017.
Inhoud woning circa 524 m³
Woonoppervlakte circa 137 m²
Perceeloppervlakte 234 m²

Richtprijs € 385.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
524 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
C
Perceel
3083
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object