Eengezinswoning met royale tuin, stenen berging en volop mogelijkheden
Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken? Dan is deze woning zeker het bekijken waard!
De woning ligt aan een brede, groene straat met veel parkeergelegenheid en geen doorgaand verkeer. Een rustige en prettige woonomgeving dus, waar kinderen fijn buiten kunnen spelen en u kunt genieten van de ruimte en het groen.
Ook de ligging is ideaal. Op korte afstand vindt u een wandelpark met kinderboerderij en diverse speelvoorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportvelden, een supermarkt en het NS-station bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Het gezellige centrum van Schagen is gemakkelijk bereikbaar en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen, een bezoek aan de wekelijkse markt of een gezellig middagje winkelen.
De woning staat op een royaal perceel en beschikt over een voor- én achtertuin, een stenen berging en een praktische achterom. Binnen zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige, ruimtelijke sfeer.
De woning is toe aan modernisering, maar juist daarin schuilt de kracht: hier krijgt u volop de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te pakken. De praktische indeling, de aanwezige leefruimte en de fijne buitenruimte vormen een uitstekend vertrekpunt.
Kortom: een woning met ruimte, een goede ligging en vooral veel potentie. Een mooie kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een huis volledig naar eigen wensen te maken!
Indeling woning:
U betreedt de woning via de entree met aansluitend de hal. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living.
De woning dateert uit de jaren zestig en beschikt over de kenmerkende grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht en geniet u van een vrij uitzicht. De schouw met open haard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte en zorgt tijdens de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, die dankzij de grote raampartij en de loopdeur naar de achtertuin aangenaam licht is. De keuken is praktisch ingericht met aan weerszijden een keukenblok en beschikt over diverse benodigde inbouwapparatuur.
Zo is de keuken voorzien van een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met daarboven een rvs-afzuigkap en daaronder een oven. Aan de andere zijde bevindt zich een vaste kastenwand met onder andere de koelkast. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in.
Tuin:
In de verzorgde tuin ervaart u rust en ruimte. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met een gevarieerd aanbod aan vaste planten. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging en een achterom.
1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (afmetingen circa 15 m², 12 m² en 7 m²). Daarnaast bevindt zich hier de badkamer. De badkamer is volledige betegeld en ingericht met een douche, 2e toilet (sani broyeur) en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Deze verdieping is te bereiken steektrap. Hier treft u de c.v.-opstelling en is er voldoende bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel of dakramen is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.
Wat maakt deze woning uniek
Eengezinswoning met 5 slaapkamers
Centrale ligging; scholen, NS-station, uitvalswegen en het centrum op korte afstand
Energielabel B
CV en warmwatervoorziening via combiketel merk Vaillant uit 2017
Parkeren voor de deur
Inhoud woning circa 363 m³
Woonoppervlakte circa 85 m²
Overige inpandige ruimte circa 17 m²
Externe bergruimte circa 8 m²
Perceeloppervlakte 167 m²
