Modern, strak afgewerkte en instapklare gezinswoning!
Welkom aan de Eksterstraat 20 in Schagen! De woning is modern afgewerkt en volledig instapklaar. Op de begane grond vindt u een lichte, tuingerichte woonkamer met aansluitend een open keuken voorzien van een modern keukenblok. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, compacte badkamer. Dankzij de dakkapel beschikt de tweede verdieping over een royale vierde slaapkamer met volop ruimte en daglicht.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen frontberging, voorzien van elektra. Hier is tevens de opstelplaats voor de witgoedapparatuur.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De extra diepe achtertuin biedt volop privacy en is, net als de voortuin, geheel bestraat. Parkeren kan eenvoudig op een van de openbare parkeerplaatsen direct voor de woning.
In de ruim opgezette, groene woonwijk De Waldervaart staat deze royale en uitstekend onderhouden gezinswoning. Een heerlijke plek voor gezinnen, waar kinderen dankzij de hofjes, speeltuinen en autoluwe straten volop buiten kunnen spelen. Voor ontspanning en recreatie ligt het Schager stadsstrand op korte afstand. Dit prachtige natuur- en recreatiegebied is ideaal voor een wandeling rondom het meer of om op warme zomerdagen te genieten van het strandje aan het water. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en het NS-station in de directe omgeving.
Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wilt u alvast een eerste indruk krijgen? Bekijk dan de virtuele rondleiding op eksterstraat20.nl.
Indeling begane grond
Bij binnenkomst ziet u het direct: deze woning is modern, strak en met zorg afgewerkt. Via de kunststof voordeur betreedt u de hal, die is voorzien van een toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld uitgevoerd met een closet en een fonteintje.
Een stijlvolle houten deur met glas geeft toegang tot de living. Direct valt de prettige hoeveelheid daglicht op, die dankzij de grote raampartijen aan achterzijde. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De keuken beschikt over een recht keukenblok met aan de overzijde een praktische servieskast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit het raam boven het werkblad kijkt u uit op de voortuin.
De tuingerichte woonkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk, wat de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling geeft. De grote raampartij aan de achterzijde, aangevuld met een zijraam bij de keuken, zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Via de loopdeur in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Deze extra diepe tuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en wordt omsloten door een schutting en gemeentegroen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De berging is zowel vanuit de voortuin als vanuit de keuken bereikbaar.
Parkeren kan eenvoudig op een van de openbare parkeerplaatsen direct voor de woning.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de nette badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn, net als de rest van de woning, keurig afgewerkt met strak stucwerk. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er aangenaam veel daglicht en is natuurlijke ventilatie mogelijk.
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een praktische, vaste kastenwand met de opstelling van de cv-installatie en tot de royale vierde slaapkamer. Een dakraam op de voorzolder zorgt voor aangename daglichttoetreding.
Dankzij de kunststof dakkapel is deze verdieping aanzienlijk vergroot en profiteert de vierde slaapkamer van veel extra ruimte en een prettige lichtinval.
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling
Bijzonderheden:
Zeer verzorgde, instapklare en aantrekkelijk gelegen eengezinswoning.
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelveldjes en speeltuinen in de directe omgeving.
Parkeren op openbare parkeerplaatsen direct voor de woning.
Verwarming en warmwatervoorziening Remeha Tzerra Plus 39C 2017
De begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming
Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
Het dak is in 2019 van binnenuit na-geïsoleerd
Meterkast is in 2017 vernieuwd
Badkamer en keuken zijn in 2017 vernieuwd
Energielabel C (opgesteld vóór plaatsing van de zonnepanelen).
Inhoud woning circa 426 m³
Woonoppervlakte circa 120 m²
Eigen grond 170 m²
