In deze straat komt zelden een woning te koop – en dat is niet voor niets!
Op deze fantastische plek, aan de rand van Schagen, geniet u volop van rust, ruimte en vrijheid. Vanuit de privacy-rijke achtertuin kijkt u vanaf het terras over het water weg naar het uitgestrekte Noord-Hollandse landschap. Heeft u een bootje of kano? Dan vaart u zó de landerijen in.
Deze vrijstaande villa met garage ligt op een royaal perceel van maar liefst 530 m². Geen standaard woning, maar een huis met karakter, een speelse indeling en een optimale verbinding met de tuin. Dankzij de vele raampartijen is er overal licht en zicht op het groen. De begane grond biedt een royale tuingerichte living met sfeervolle open haard, een gesloten keuken, een bijkeuken en toegang tot de garage. Boven vindt u vier ruime slaapkamers, een complete badkamer én extra bergruimte.
De huidige bewoners hebben hier vanaf de bouw met veel plezier gewoond. De binnenzijde mag gemoderniseerd worden, maar dat geeft u juist de kans om er helemaal uw eigen droomhuis van te maken. Bovendien is het onderhoudsniveau uitstekend. Zo zijn de afgelopen jaren alle kozijnen en gevelbekleding aan de achter- en zijgevel vervangen door kunststof met HR++ glas, en is ook het overige schilderwerk netjes bijgehouden.
De ligging is ideaal: in een autoluwe straat met veel gemeentelijk groen, waar jonge én oudere gezinnen prettig samen wonen. Scholen, sportvoorzieningen, een kleinschalig winkelcentrum en de bruisende binnenstad van Schagen liggen allemaal dichtbij. Wandelt u graag? Vanuit huis loopt u zo de polder in of richting stadsstrandje De Wiel.
Kortom: een heerlijk familiehuis met ruimte, privacy, een royale tuin én een unieke ligging.
Nieuwsgierig? Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes (06-11 79 99 61) en kijk voor een eerste indruk op meerkoet28.nl
Begane grond
U komt binnen in de hal met hier toegang tot het toilet, de trap naar de 1e verdieping, de bijkeuken en de living. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Een raampartij zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Bij binnenkomst in de living valt direct de lichtinval op door de grote raampartijen aan de achterzijde met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Onder de schuine kap is het zitgedeelte met hier een gezellige open haard. Het zitgedeelte loopt over in de eetkamer met openslaande tuindeuren naar de zonovergoten achtertuin.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de gesloten keuken met een landelijke keukenblok in hoekopstelling. De keuken is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is uitgevoerd met massief houten kastjes en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken heeft een loopdeur naar de achtertuin.
Vanuit de hal komt u in de bijkeuken met hier extra garderoberuimte en de aansluitingen voor de witgoedapparaten. De bijkeuken geeft toegang tot de garage. De garage heeft een kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de zij-tuin en is thans ingericht met een werkbank en daarbij voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Daarbij is de garage voorzien van water en elektra.
1e Verdieping
Vanuit de hal komt u met een vaste trap op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 4 ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met hier de cv-opstelling.
Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot een bergruimte. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een loopdeur naar het balkon.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Ook hier weer een raampartij voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Tuin
Aan de voor- en achterzijde ligt een fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde is de tuin voorzien van vaste beplanting en een oprit naar de garage en de voordeur. U kunt op eigen terrein parkeren.
Aan de achterzijde treft u de zonovergoten tuin aan welke is gesitueerd op het westen. Aan het water is een terras gemaakt waar u heerlijk kunt vertoeven op een zomerse dag, uw hengel uit kunt gooien, een bootje aan kunt leggen voor een rondje op “De Wiel” of in de winter bij ijs uw schaatsen om kunt binden. De groen omzoomde tuin heeft verschillende terrassen, zodat u de hele dag door kunt kiezen voor een plekje in de zon of schaduw.
Wat maakt deze woning uniek
Vrijstaande villa aan het water
Prachtig aangelegde tuin met vanaf het terras zicht over de landerijen
4 Ruim bemeten slaapkamers
Inpandige garage van circa 17 m² met eigen oprit voor uw auto
Ideale ligging op korte afstand van alle voorzieningen
Cv-combiketel merk: Intergas uit 2012
Aan de achterzijde en zijgevel zijn alle houten gevelbekleding en kozijnen vervangen naar Keralit en kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas.
Woonoppervlakte circa 118 m²
Overige inpandige ruimte circa 18 m²
Perceeloppervlakte 530 m²
Inhoud circa 514 m³
