Verkocht

Populierenlaan 26 1741 WS Schagen

Omschrijving

Heel fijn wonen met vrij uitzicht door de straat!!

Wat een goede locatie! Wie wil dit nu niet, vrij uitkijken vanuit de woonkamer en alle voorzieningen dicht in de buurt. In de kindvriendelijke woonwijk Groeneweg, treft u dit woonhuis met 4 slaapkamers, nette keuken en badkamer op een perceel van 161 m² aan. De woning kenmerkt zich door de ruime kamers en de vele raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. De woning is altijd met veel plezier bewoond door de huidige bewoners en staat in een gezellige en rustige buurt met jonge en oudere gezinnen. Aan de voorkant van de woning is een ruime en nette voortuin. De achtertuin is aangelegd met borders en vaste beplanting en hier treft u een vrijstaande stenen berging en achterom.

Naast de mooie ligging heeft de woning een goede indeling. Deze woning heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken en middels openslaande deuren toegang tot de verzorgde tuin met stenen berging en achterom. Op de 1e verdieping vindt u de badkamer en 3 goede slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met balkon. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping waar u vanaf de overloop in de 4e flinke slaapkamer met dakkapel komt.

Deze ruime en lichte woning heeft een goede ligging met op loopafstand verschillende basisscholen, diverse speeltuinen, kinderopvang en supermarkt. Met enkele minuten fietsen bent u bij het NS station en in het gezellige centrum van Schagen met zijn terrassen en vele winkels.

Is dit wellicht uw nieuwe (t)huis? Maakt u dan snel een afspraak met makelaar Kim Boontjes en bekijk en ervaar deze woning zelf eens van binnen. Kim Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61.
Voor een eerste impressie kijkt u alvast op de website populierenlaan26.nl.

Begane grond
Entree woning, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. In het toilet is een raampartij voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een ruime trapkast geeft extra opbergruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken en de eetkamer met uitzicht op de achtertuin. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en onder andere voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming.

Vanuit de eetkamer is de achtertuin middels openslaande deuren bereikbaar. Vanuit hier loopt u direct het terras op. De tuin is verzorgd met verschillende borders met vaste beplanting en heeft een stenen berging met achterom.

1e Verdieping
Vanuit de hal middels een vaste trap komt u op de overloop. De overloop biedt toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt u via een loopdeur toegang tot het balkon en heeft een wastafel. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad en een tweede toilet. Een raampartij zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

2e Verdieping
Middels een vaste, open trap komt u op de overloop met dakraam. De cv-opstelling is direct bij de opgang van de 2e verdieping gesitueerd. Hier treft u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de 4e slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is deze slaapkamer bijzonder ruim.

Bijzonderheden
Ruime en lichte woning
4 ruime slaapkamers
Op loopafstand van vele voorzieningen in de geliefde wijk “Groeneweg”
Cv merk Intergas HRE bouwjaar 2019
Dakisolatie, muurisolatie en deels isolatieglas
Energielabel C

Inhoud circa 422 m³
Woonoppervlakte circa 123 m²
Perceeloppervlakte 161 m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
3.39 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Schagen A 2146
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SGN00-A-2146

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken