Een instapklare, gasloze, uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde schuur en een letterlijk ‘nul-op-de-meter’-verbruik!
Een kers op de taart: deze in 2022 opgeleverde, energiezuinige, uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde schuur, warmtepomp en 15 zonnepanelen. Luxe, comfort, sfeer, moderniteit en een zeer nette afwerking zijn slechts enkele kernwoorden die passen bij de omschrijving van deze riante gezinswoning.
Ja, dit huis is het helemaal. Deze woning heeft alles wat u zoekt, en zelfs nog een beetje meer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en gericht op de tuin. Aan de voorzijde is een moderne hoekkeuken met eiland geplaatst. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De riante tweede verdieping is nog geheel naar eigen inzicht in te delen.
De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt zowel achterin als direct aan het woonhuis een heerlijke zithoek. Hier kunt u optimaal ontspannen en genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier op zomerse dagen echt heerlijk vertoeven. Naast het woonhuis bevindt zich een riante houten schuur met elektra en verlichting, geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld twee motoren en twee fietsen.
De ligging van deze woning is centraal, in een kleinschalig opgezette nieuwbouwwijk. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de bakker, slager, supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen binnen korte tijd te bereiken.
Dit alles maakt dat deze woning aan de Schuifploeg 21 in ’t Zand volledig instapklaar is voor de nieuwe bewoner(s). Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen. Bel 06 11 79 99 61 voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Alvast een eerste impressie en informatie over de woning kijkt u op de website www.schuifploeg21.nl
Indeling woonhuis
Bij binnenkomst komt u in de hal welke toegang geeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en tuingericht. Door de grote raampartij over de gehele breedte is het een licht geheel en geeft het een ruimtelijk gevoel.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. De moderne keuken is opgesteld in een hoekopstelling met eiland en heeft daarnaast langs de wand een vaste kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een smeg kookfornuis met inductiekookplaat en vergrote oven, grote koelkast en vrieskast, vaatwasser.
Gehele verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met pvc vloer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een luxe ingerichte badkamer aan. Alle kamers hebben een meer dan prima formaat, zijn zeer netjes afgewerkt en door de grote raampartijen een licht geheel. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van raambekleding. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een vergroot wastafel- en wandmeubel. Naast een raampartij beschikt de badkamer over mechanische ventilatie.
Gehele verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met een pvc vloer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op deze verdieping welke thans in gebruik is als bergzolder/werkkamer. U treft hier de opstelling voor uw witgoedapparatuur en de technische ruimte. Deze verdieping is nog naar eigen inzicht in te delen met bijvoorbeeld een vierde of vijfde slaapkamer. Door de hoge nok is het ook nog mogelijk om een extra bergzolder te realiseren in deze ruimte. Aan weerszijden zijn knieschotten geplaatst om meer bergruimte te creëren. Na de bouw is er een klein dakraam extra geplaatst, hierdoor is er nu mooi lichtinval aanwezig en geeft mogelijkheid om de ruimte te splitsen.
Gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.
Wat maakt deze woning uniek:
Volledig geïsoleerd
Door de 15 zonnepanelen en de goede isolatie is de woning energieneutraal
Begane grond en 1e verdieping uitgevoerd met vloerverwarming
Verwarming en warmwater middels warmtepomp (Mitsubishi Ecodan) en boiler (300 liter)
Waterontharder
Energielabel A+++
Elektrisch zonnescherm aan het woonhuis
Inhoud circa 573 m³
Woonoppervlakte circa 135 m²
Overige inpandige ruimte circa 20 m²
Perceeloppervlakte 184 m²
