Strekel 4 1749 KL Warmenhuizen

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Omschrijving

Licht, instapklaar en met een uitzicht dat elke dag een beetje vakantiegevoel geeft.
Dit charmante 2-kamerappartement op de begane grond is rustig gelegen en biedt vanuit zowel de woonkamer als het zonnige terras een vrij en groen uitzicht, met daarachter een rustgevende waterpartij. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar u elke dag geniet van ruimte, licht en natuur.

De royale raampartijen, gunstig op het westen gesitueerd, zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de middag en avond. Hierdoor voelt de woonkamer extra ruim en aangenaam aan. Het aangrenzende terras is eveneens op het westen gelegen, waardoor u hier optimaal profiteert van de middag- en avondzon — dé plek om na een lange dag heerlijk tot rust te komen.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden complex. De praktische indeling, het comfortabele woonniveau en de nette staat maken dit appartement direct instapklaar. De ligging is ideaal: parkeren kan eenvoudig om de hoek voor de deur en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
Bent u op zoek naar een appartement? Dan is dit appartement met vrij uitzicht in een groene woonomgeving er één die u absoluut gezien moet hebben. Wilt u dit appartement met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met makelaar Kim Boontjes via 06 11 79 99 61 om een bezichtiging in te plannen. Voor een eerste indruk kunt u alvast een kijkje nemen op: www.strekel4.nl

Indeling entree complex;
Het complex beschikt over een nette centrale entree met postvakken en een bellentableau. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis.
Via de trap met fietsgoot bereikt u eenvoudig de kelder, waar zich de eigen berging bevindt. Deze ruime berging is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Dankzij de praktische indeling is er meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld (brom)fietsen, gereedschap of seizoensgebonden opslag.

Indeling appartement:
De woning wordt bereikt via de entree met garderoberuimte, een praktische en verzorgde binnenkomst die direct een prettig gevoel van thuiskomen geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de technische ruimte, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en vormt samen met de open keuken een aangename en open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen komt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel.
Vanuit de woonkamer heeft u via de loopdeur direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een net keukenblok in rechte opstelling. Er is voldoende kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel- vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.
Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, voorzien van een vaste ingebouwde kast.
De badkamer is geheel betegeld. Hier vindt u een douche, wastafel met badkamerkast en de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Tot slot is er nog een inpandige bergkast aanwezig, die extra opbergruimte biedt en tevens is voorzien van de cv-opstelling (cv-ketel uit 2015). Een praktische toevoeging die het wooncomfort compleet maakt.

Bijzonderheden:
2-Kamerappartement met vrij uitzicht in een groene woonomgeving
De woning is netjes bewoond
Energielabel B
Woonoppervlakte circa 53 m²
C.V.-installatie Intergas HRE uit 2015
Gezonde Vereniging van eigenaren. Servicekosten bedragen € 123,= per maand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
53 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 24/18a (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Warmenhuizen G 1951
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WMH00-G-1951

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media