Omschrijving
Vrijstaand woonhuis op zeer riante kavel gelegen aan het Zuideinde 433 te Amsterdam-Noord.
Dit vrijstaande woonhuis is gebouwd in de jaren 60 en heeft een woonoppervlakte van 87,80 m2 en is voorzien van een garage die een oppervlakte heeft van 42,80 m2. Het woonhuis bestaat uit 2 verdiepingen plus een vliering.
Het perceel, waar dit vrijstaande woonhuis op gelegen is, heeft een oppervlakte van maar liefst 1.489 m2. Op het perceel staan diverse opstallen, zoals een schuur, een aantal containers en een 11-tal garageboxen. Langs het perceel loopt het Pieter Boorsmapad. Via dit pad is het gehele perceel eenvoudig te bereiken.
De locatie is goed en zeer gewild. In de straat zijn veel vergelijkbare woningen te vinden, maar wordt wonen ook vaak gecombineerd met werk aan huis. Richting Amsterdam is de Oostzanerdijk, die overgaat in de Landsmeerderdijk en de Buiksloterdijk, binnen enkele minuten op de fiets te bereiken. De andere kant op fietst u Oostzaan in en is al snel het natuurgebied Het Twiske bereikbaar.
Dagelijkse boodschappen kan in de straat bij de Lidl of bij het winkelcentrum Molenwijk. De Ring A10 is snel toegankelijk via diverse uitvalswegen.
De indeling van de woning is als volgt.
Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal met toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de trapopgang naar boven. Vanuit de keuken en de daarachter gelegen bijkeuken is de garage toegankelijk. Vanzelfsprekend is de garage met de auto toegankelijk vanuit de oprit aan de voorzijde.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. De badkamer is klein en voorzien van vaste wastafel en een douche.
Vliering: Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Hier is de CV-ketel opgesteld.
Wat zijn nu de mogelijkheden? Het perceel is ruim, in de straat is veel diversiteit aan woningbouw te vinden en in de buurt is al veel ontwikkeld. Wellicht is een bedrijf aan huis of het bouwen van meerdere woningen mogelijk. De eigenaar heeft het nooit uitgezocht en laat deze mogelijkheden graag aan een nieuwe eigenaar over.
Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis
- Bouwjaar woonhuis 1960
- Woonoppervlakte woonhuis 87,80 m2 (conform NEN 2580, meetcertificaat aanwezig)
- Perceeloppervlakte 1.489 m2
- EIGEN GROND (dus geen erfpacht)
- Oplevering in overleg, echter op korte termijn mogelijk
- Oplevering op basis van 'as is, where is'
De verkoper spant zich ervoor in om alle opstallen vrij van huur en gebruiksrechten op te leveren. Hierover kan echter geen honderd procent uitsluitsel gegeven worden.
Clausules van toepassing op de verkoop:
- 'As is, where is'-clausule
- Niet-bewonersclausule (de verkoper heeft zelf niet in het verkochte gewoond)
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
VRAAGPRIJS: € 1.100.000,-- kosten koper
Lees de volledige omschrijving
